關(guān)于南寧軌道交通1號(hào)線零星商業(yè)資產(chǎn)公開競(jìng)租公告
一、 出租標(biāo)的名稱：
南寧軌道交通集團(tuán)1號(hào)線車站零星商業(yè)資產(chǎn)使用權(quán)租賃
二、掛牌日期：掛牌日期：2015年11月20日至2015年12月3日
三、掛牌價(jià)格：人民幣8,695,863元
四、競(jìng)租保證金：人民幣50萬(wàn)元
五、出租標(biāo)的基本情況
（一）標(biāo)的簡(jiǎn)介
本次公開競(jìng)租標(biāo)的：南寧軌道交通1號(hào)線共19個(gè)車站內(nèi)設(shè)置的零星商業(yè)鋪面，總面積840.62平方米，可布置33個(gè)商鋪以上。
南寧軌道交通1號(hào)線工程（石埠～南寧東站）長(zhǎng)約32.1km，線路經(jīng)過(guò)高新區(qū)、興寧區(qū)、青秀區(qū)、五象新區(qū)，均為地下線敷設(shè)，共設(shè)置25座車站，其中包括：石埠站、南職院、鵬飛路、西鄉(xiāng)塘客運(yùn)站、民族大學(xué)、清川站、動(dòng)物園、魯班路、廣西大學(xué)、白蒼嶺、火車站、朝陽(yáng)廣場(chǎng)站、新民路、民族廣場(chǎng)、麻村站、南湖站、金湖廣場(chǎng)、會(huì)展中心、萬(wàn)象城、東盟商務(wù)區(qū)、鳳嶺站、瑯東客運(yùn)站、百花嶺站、佛子嶺、南寧東站。軌道交通1號(hào)線工程計(jì)劃于2016年6月28日東段（南湖站～火車東站）開通試運(yùn)營(yíng)，2016年12月30日全線開通。
（二）特別提示：
1.以上標(biāo)的租期5年(詳見合同約定)。
2.承租人取得經(jīng)營(yíng)權(quán)后對(duì)標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)范圍僅限于零售業(yè)、連鎖便利服務(wù)、無(wú)煙餐飲等。
3.租金按年度繳納的方式，承租方在接到出租方書面通知5個(gè)工作日內(nèi)按租賃合同約定的每年支付租金數(shù)額,將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。
七、意向承租方應(yīng)具備的基本條件
（一）承租人必須是依法在中國(guó)境內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法人。持有合法有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，及有效的組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，且企業(yè)注冊(cè)資金在500萬(wàn)以上，公司成立3年以上。
（二）承租人必須在已開通地鐵、高鐵或機(jī)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)零星商業(yè)，面積不低于500平米，或者在大的商業(yè)廣場(chǎng)單個(gè)經(jīng)營(yíng)面積不低于1000平米，且業(yè)績(jī)良好。
（三）承租人財(cái)務(wù)狀況良好，在過(guò)去三年中未出現(xiàn)連續(xù)兩年虧損，近兩年年均經(jīng)營(yíng)收入不低于200萬(wàn)元人民幣。
八、對(duì)承租方的基本要求
（一）承租方需在完成競(jìng)價(jià)后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)應(yīng)向廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交納第一年首月月租金的 50 %作為招租服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為招租服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納招租服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款)；
（二）承租方在《成交確認(rèn)書》簽訂生效后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂《租賃合同》（詳見附件），合同簽定并收到出租方書面通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付第一年租金。
（三）承租方在簽訂《租賃合同》5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向出租方繳納相當(dāng)于6個(gè)月租金金額履約保證金。經(jīng)營(yíng)期滿后，在承租方無(wú)違約及按本合同規(guī)定交清所有費(fèi)用的前提下，出租方如數(shù)退還履約保證金，但不支付利息。
九、交易方式
掛牌公告期滿，報(bào)名截止.公開征集只產(chǎn)生1家意向承租方，則以協(xié)議方式組織交易；征集產(chǎn)生2家或2家以上意向承租方的，則以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式組織交易。
十、承租申請(qǐng)方式
（一）競(jìng)租人應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，向產(chǎn)權(quán)交易所提交《競(jìng)租申請(qǐng)登記表》及相關(guān)材料。
（二）掛牌公告期滿次日起5個(gè)工作日內(nèi)，產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)意向承租方所提交的材料進(jìn)行審核，并做出是否予以登記的決定，以書面形式通知意向承租方。對(duì)決定予以申請(qǐng)登記的意向承租方，產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)向意向承租方發(fā)出《競(jìng)租申請(qǐng)登記通知書》，要求意向承租方在收到《競(jìng)租申請(qǐng)登記通知書》次日起2個(gè)工作日內(nèi)，向產(chǎn)權(quán)交易所足額繳納競(jìng)租保證金（以到達(dá)產(chǎn)權(quán)交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，保證金不計(jì)利息）。產(chǎn)權(quán)交易所在收到足額競(jìng)租保證金的次日（法定節(jié)假日順延）向競(jìng)租方發(fā)出《競(jìng)租申請(qǐng)受理通知書》，告知競(jìng)租方具有競(jìng)租資格，并進(jìn)入交易程序。
（三）對(duì)決定不予登記的競(jìng)租人，產(chǎn)權(quán)交易所向其發(fā)出書面通知，連同其所提供的資料退回申請(qǐng)人。
十一、競(jìng)租申請(qǐng)所需提交的材料
（一）《競(jìng)租申請(qǐng)登記表》、《競(jìng)租方承諾書》
（二）應(yīng)提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
（三）企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證等合法證明文件。
（四）授權(quán)委托書及委托代理人身份證。
（五）掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
（六）承租人須提供符合要求的項(xiàng)目與出租方及分租方簽定的上下游合同。
（七）承租人須提供近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表
注：除授權(quán)委托書提交原件外，以上所需均須核對(duì)原件，提交加蓋公章的復(fù)印件。
十二、競(jìng)租保證金處置方式
（一）交納賬戶資料
開戶銀行：建設(shè)銀行南寧市南湖橋支行
單位名稱：廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司
賬 號(hào)：4500 1604 5690 5070 0550
（二）交納時(shí)間及其他約定
1.符合要求的競(jìng)租人應(yīng)在掛牌公告期滿內(nèi)，向產(chǎn)權(quán)交易所足額交納競(jìng)租保證金。
2.未成交的競(jìng)租人的競(jìng)租保證金由產(chǎn)權(quán)交易所在競(jìng)價(jià)會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額原路予以退回。
3.競(jìng)租人不在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》或《租賃合同》的，競(jìng)租保證金不予退回，優(yōu)先扣除競(jìng)租服務(wù)費(fèi)，余額作為違約金支付給出租方。
十三、聯(lián)系方式
交易場(chǎng)所：廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司
地 址：廣西南寧市東葛東路76號(hào)產(chǎn)業(yè)投資大廈411#；
廣西南寧市華南城城2號(hào)廣場(chǎng)A座（東一門）五層南寧市公共資源交易中心
聯(lián) 系 人：梁先生
聯(lián)系電話：0771-5892002、2856762、 13517666848
傳 真：0771-5705494
十四、標(biāo)的的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所查閱并可登陸廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站(http://www.gxcq.com.cn/) 瀏覽項(xiàng)目詳情。